央行降息10個基點,5年期LPR有望再下調

                    蘇曉2022-01-18 09:11:39來源:中房網

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                    ??中房網訊(蘇曉/文)1月17日,央行發布消息,為維護銀行體系流動性合理充裕,2022年1月17日人民銀行開展7000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元公開市場逆回購操作。中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點。降息后,7天逆回購利率降至2.1%,1年期MLF利率降至2.85%,這是自2020年3月調降7天逆回購利率和4月調降1年期MLF利率后的首次降低政策利率。

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                    ??對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,從此次政策可以看出,今年繼續強調保持銀行或金融系統流動性充裕的內容。其對于房地產市場等也會產生積極的影響。相對過去的操作,當前類似寬松的流動性政策影響會更大,對于房貸等放松也會產生較多的影響。據此可以認為,今年一季度銀行信貸的額度將進一步放松,客觀上也促進了銀行放貸規模的加大和節奏的加快。另外很關鍵的一點是,房貸利率也有進一步下調的可能,對于購房者等也會產生積極的影響。

                    ??此前,2021年12月20日,人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.8%,上月為3.85%,下調5個基點;5年期以上LPR為4.65%,與上個月持平。12月之前,LPR已連續19個月保持不變,引發市場較多關注。

                    ??由于1年期MLF利率已經下降10個BP,業內也關注本月LPR報價。對于本周即將公布的LPR報價,業內人士表示,一年期、五年LPR利率也會同步調低,調低幅度大概率也是10BP。

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