35個重點城市住房租賃價格指數發布:近八成在下跌

                    劉敬2022-01-18 12:03:57來源:中房網

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                    ??中房網訊 (劉敬/文)近日,由易居企業集團、上海易居房地產研究院、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《中國城市住房租賃價格指數報告》顯示,2021年12月,中國城市租賃價格指數為1033.1點,環比上漲0.01%,同比跌幅0.65%。值得一提的是,該租賃價格指數自9月份環比出現下跌以來首次轉正。

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                    ??從環比方面看,其監控的35個城市中,成都(1.19%)、上海(1.07%)、西寧(0.47%)、重慶(0.32%)、廣州(0.19%)、南京(0.11%)和杭州(0.02%)7個城市租賃價格指數出現上漲,上漲城市數量比11月份增加了2個。有27個城市(長沙、南昌、西安、深圳、石家莊、銀川、呼和浩特、北京、貴陽、濟南、武漢、???、青島、大連、福州、昆明、沈陽、天津、長春、寧波、蘭州、南寧、鄭州、烏魯木齊、廈門、合肥、太原)租賃價格指數出現不同程度下跌,下跌城市數量比11月減少2個。其中,太原(-1.05%)跌幅居首,其次是合肥(-0.89%)和廈門(-0.84%)。除此之外,仍只有哈爾濱租賃價格指數與11月持平,且該指數已連續三個月未有變動。

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                    ??同比方面看,以上海(3.63%)、西寧(3.06%)、北京(1.68%)、杭州(1.14%)和廣州(0.49%)在內的5個城市租賃價格指數繼續呈上漲態勢。其余30個城市(成都、呼和浩特、青島、銀川、石家莊、重慶、西安、天津、南京、烏魯木齊、貴陽、南昌、深圳、武漢、大連、哈爾濱、廈門、福州、寧波、長沙、???、長春、沈陽、昆明、合肥、鄭州、濟南、南寧、太原、蘭州)租賃價格指數均有不同程度下跌。其中,蘭州跌幅(-6.13%)最大,其次是太原(-5.71%)、南寧(-4.93%)、濟南(-4.65%)和鄭州(-4.33%)。

                    ??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有26個(大連、福州、貴陽、???、合肥、呼和浩特、濟南、昆明、蘭州、南昌、南寧、寧波、青島、廈門、深圳、沈陽、石家莊、太原、天津、烏魯木齊、武漢、西安、銀川、長春、長沙、鄭州),與上月持平;僅廣州、杭州、上海和西寧四個城市同環比均呈上漲態勢。

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                    ??具體到一線城市,環比方面呈現分化。上海(1.07%)和廣州(0.19%)兩個城市租賃價格指數環比上漲,而北京(-0.24%)和深圳(-0.11%)兩個城市租賃價格指數環比則繼續呈現下跌態勢。同比方面,僅深圳租賃價格指數下跌,且跌幅擴大至-2.32%。上海、北京和廣州租賃價格指數繼續呈上漲態勢,漲幅分別為3.63%、1.68%和0.49%。

                    ??點擊查看完整報告:中國城市住房租賃價格指數報告(2021年12月)全文下載

                    ??【中國城市住房租賃價格指數】

                    ??中國城市住房租賃價格指數,通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。

                    ??指數的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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