央行:堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,穩妥實施房地產金融審慎管理制度

                    劉敏2022-08-11 08:50:10來源:中房網

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                    ??中房網訊(劉敏/文)8月10日,央行發布2022年第二季度中國貨幣政策執行報告。報告指出,6月,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比分別下降1.3%和2.7%。上半年,商品房銷售面積、銷售額同比分別下降22.2%、28.9%;房地產開發投資同比下降5.4%,其中,住宅開發投資同比下降4.5%。

                    ??截至6月末,全國主要金融機構(含外資)房地產貸款余額53.1萬億元,同比增長4.2%。其中,個人住房貸款余額38.9萬億元,同比增長6.2%;住房開發貸款余額9.4萬億元,同比下降1.4%。

                    ??此外,報告在構建金融有效支持實體經濟的體制機制中強調,繼續推動已出臺金融政策落實落細。抓好扎實穩住經濟的一攬子政策措施落實,鼓勵對中小微企業和個體工商戶、貨車司機貸款等實施延期還本付息,繼續推動金融機構落實好疫情防控和經濟社會發展金融服務23條措施以及促進服務業領域困難行業恢復發展的若干政策,提高中小微企業融資可得性和便利性。指導金融機構加快落實《關于推動建立金融服務小微企業敢貸愿貸能貸會貸長效機制的通知》,提升服務小微企業的51意愿、能力和可持續性。持續開展小微企業信貸政策導向效果評估,強化評估結果運用。聚焦鄉村振興重點領域,指導金融機構優化資源配置,推進金融產品和服務創新,切實加大“三農”領域金融支持力度。依法合規用好3000億元政策性開發性金融工具,推動新增的8000億元開發性政策性銀行信貸額度及時投放,引導商業銀行、社會資金等跟進提供融資支持,加快推動基礎設施建設和重大項目形成實物工作量,發揮好穩投資積極作用。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,穩妥實施房地產金融審慎管理制度,促進房地產市場健康發展和良性循環。

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